Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 836 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 836 577 zł na 10 lat będzie kosztował 4 657 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 034 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 579 977 zł
| Cena: | 2 836 577,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 825,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 579 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 657 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 034 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 409 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 120 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 988 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 552 919 zł | 4% | 10 lat | 4 191 894 zł | 561 208 zł | 3 630 685 zł | 23 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 120 235 zł | 4% | 10 lat | 5 092 223 zł | 682 957 zł | 4 409 266 zł | 28 394 zł |
| Większy wkład własny | 2 836 577 zł | 8% | 10 lat | 4 600 928 zł | 612 786 zł | 3 988 142 zł | 24 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 836 577 zł w kredycie na 2 723 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2723114.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 723 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 627 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 232 zł czyli o 4 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
