Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 837 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 837 318 zł na 10 lat będzie kosztował 4 658 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 035 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 581 433 zł
| Cena: | 2 837 317,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 166,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 581 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 658 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 035 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 631 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 410 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 553 586 zł | 4% | 10 lat | 4 192 988 zł | 561 355 zł | 3 631 633 zł | 23 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 121 049 zł | 4% | 10 lat | 5 093 553 zł | 683 135 zł | 4 410 417 zł | 28 402 zł |
| Większy wkład własny | 2 837 318 zł | 8% | 10 lat | 4 602 129 zł | 612 946 zł | 3 989 184 zł | 24 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 837 318 zł w kredycie na 2 723 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2723825.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 723 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 628 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 240 zł czyli o 4 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
