Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 837 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 837 347 zł na 10 lat będzie kosztował 4 477 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 888 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 581 490 zł
| Cena: | 2 837 346,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 179,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 581 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 477 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 888 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 499 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 553 612 zł | 18% | 10 lat | 4 029 600 zł | 530 309 zł | 3 499 291 zł | 18 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 121 081 zł | 18% | 10 lat | 4 893 855 zł | 645 190 zł | 4 248 665 zł | 23 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 837 347 zł | 8% | 10 lat | 4 602 176 zł | 612 952 zł | 3 989 224 zł | 24 401 zł |
| Większy wkład własny | 2 837 347 zł | 28% | 10 lat | 4 352 490 zł | 565 512 zł | 3 786 978 zł | 17 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 837 347 zł w kredycie na 2 326 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2326624.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 326 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 773 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 099 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 830 zł czyli o 4 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 773 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
