Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 837 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 837 383 zł na 10 lat będzie kosztował 4 658 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 035 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 581 562 zł
| Cena: | 2 837 383,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 196,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 581 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 658 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 035 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 631 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 410 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 553 645 zł | 4% | 10 lat | 4 193 085 zł | 561 368 zł | 3 631 717 zł | 23 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 121 122 zł | 4% | 10 lat | 5 093 670 zł | 683 151 zł | 4 410 519 zł | 28 402 zł |
| Większy wkład własny | 2 837 383 zł | 8% | 10 lat | 4 602 236 zł | 612 960 zł | 3 989 276 zł | 24 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 837 383 zł w kredycie na 2 723 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2723888.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 723 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 628 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 241 zł czyli o 4 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
