Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 837 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 837 464 zł na 10 lat będzie kosztował 4 352 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 787 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 581 720 zł
| Cena: | 2 837 463,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 233,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 581 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 352 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 787 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 408 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 137 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 888 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 553 717 zł | 28% | 10 lat | 3 917 402 zł | 508 981 zł | 3 408 421 zł | 15 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 121 210 zł | 28% | 10 lat | 4 756 724 zł | 619 123 zł | 4 137 601 zł | 19 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 837 464 zł | 18% | 10 lat | 4 477 518 zł | 589 256 zł | 3 888 261 zł | 20 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 837 464 zł w kredycie na 2 042 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2042974.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 042 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 721 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 681 zł czyli o 5 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
