Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 838 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 838 192 zł na 10 lat będzie kosztował 4 660 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 036 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 583 154 zł
| Cena: | 2 838 192,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 568,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 583 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 660 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 036 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 632 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 554 373 zł | 4% | 10 lat | 4 194 281 zł | 561 528 zł | 3 632 753 zł | 23 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 122 012 zł | 4% | 10 lat | 5 095 123 zł | 683 346 zł | 4 411 777 zł | 28 410 zł |
| Większy wkład własny | 2 838 192 zł | 8% | 10 lat | 4 603 548 zł | 613 135 zł | 3 990 413 zł | 24 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 838 192 zł w kredycie na 2 724 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2724665.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 724 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 629 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 249 zł czyli o 4 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
