Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 838 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 838 192 zł na 10 lat będzie kosztował 4 353 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 788 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 583 154 zł
| Cena: | 2 838 192,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 568,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 583 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 353 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 788 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 889 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 554 373 zł | 28% | 10 lat | 3 918 409 zł | 509 112 zł | 3 409 296 zł | 15 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 122 012 zł | 28% | 10 lat | 4 757 946 zł | 619 282 zł | 4 138 664 zł | 19 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 838 192 zł | 18% | 10 lat | 4 478 668 zł | 589 407 zł | 3 889 260 zł | 21 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 838 192 zł w kredycie na 2 043 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2043499.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 043 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 722 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 687 zł czyli o 5 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
