Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 838 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 838 338 zł na 10 lat będzie kosztował 4 603 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 990 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 583 441 zł
| Cena: | 2 838 338,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 635,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 583 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 603 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 990 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 591 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 889 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 554 504 zł | 8% | 10 lat | 4 143 406 zł | 551 850 zł | 3 591 557 zł | 21 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 122 172 zł | 8% | 10 lat | 5 032 941 zł | 671 517 zł | 4 361 425 zł | 26 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 838 338 zł | 4% | 10 lat | 4 660 551 zł | 623 952 zł | 4 036 599 zł | 25 829 zł |
| Większy wkład własny | 2 838 338 zł | 18% | 10 lat | 4 478 898 zł | 589 438 zł | 3 889 460 zł | 21 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 838 338 zł w kredycie na 2 611 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2611271.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 611 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 867 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 478 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 990 zł czyli o 4 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 867 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
