Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 838 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 838 552 zł na 10 lat będzie kosztował 4 604 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 990 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 583 861 zł
| Cena: | 2 838 552,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 733,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 583 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 604 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 990 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 591 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 889 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 554 697 zł | 8% | 10 lat | 4 143 718 zł | 551 891 zł | 3 591 827 zł | 21 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 122 407 zł | 8% | 10 lat | 5 033 320 zł | 671 567 zł | 4 361 753 zł | 26 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 838 552 zł | 4% | 10 lat | 4 660 902 zł | 623 999 zł | 4 036 904 zł | 25 831 zł |
| Większy wkład własny | 2 838 552 zł | 18% | 10 lat | 4 479 235 zł | 589 482 zł | 3 889 753 zł | 21 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 838 552 zł w kredycie na 2 611 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2611468.03 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 611 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 867 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 479 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 993 zł czyli o 4 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 867 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
