Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 839 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 839 016 zł na 10 lat będzie kosztował 4 661 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 037 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 584 773 zł
| Cena: | 2 839 015,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 947,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 584 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 661 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 037 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 633 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 555 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 413 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 991 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 839 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 555 114 zł | 4% | 10 lat | 4 195 497 zł | 561 691 zł | 3 633 807 zł | 23 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 122 917 zł | 4% | 10 lat | 5 096 601 zł | 683 544 zł | 4 413 057 zł | 28 419 zł |
| Większy wkład własny | 2 839 016 zł | 8% | 10 lat | 4 604 883 zł | 613 313 zł | 3 991 571 zł | 24 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 839 016 zł w kredycie na 2 725 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2725455.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 725 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 630 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 258 zł czyli o 4 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
