Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 839 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 839 016 zł na 10 lat będzie kosztował 4 479 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 890 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 584 774 zł
| Cena: | 2 839 015,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 947,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 584 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 479 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 890 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 555 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 251 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 991 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 839 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 839 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 555 114 zł | 18% | 10 lat | 4 031 970 zł | 530 621 zł | 3 501 350 zł | 18 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 122 917 zł | 18% | 10 lat | 4 896 734 zł | 645 569 zł | 4 251 165 zł | 23 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 839 016 zł | 8% | 10 lat | 4 604 884 zł | 613 313 zł | 3 991 571 zł | 24 416 zł |
| Większy wkład własny | 2 839 016 zł | 28% | 10 lat | 4 355 050 zł | 565 844 zł | 3 789 206 zł | 17 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 839 016 zł w kredycie na 2 327 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2327993.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 327 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 773 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 101 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 846 zł czyli o 4 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 773 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
