Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 839 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 839 016 zł na 10 lat będzie kosztował 4 604 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 991 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 584 774 zł
| Cena: | 2 839 015,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 947,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 584 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 604 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 991 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 555 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 362 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 037 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 839 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 839 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 555 114 zł | 8% | 10 lat | 4 144 395 zł | 551 981 zł | 3 592 414 zł | 21 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 122 917 zł | 8% | 10 lat | 5 034 143 zł | 671 677 zł | 4 362 466 zł | 26 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 839 016 zł | 4% | 10 lat | 4 661 664 zł | 624 101 zł | 4 037 563 zł | 25 835 zł |
| Większy wkład własny | 2 839 016 zł | 18% | 10 lat | 4 479 967 zł | 589 578 zł | 3 890 388 zł | 21 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 839 016 zł w kredycie na 2 611 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2611894.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 611 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 867 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 479 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 997 zł czyli o 4 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 867 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
