Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 840 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 840 208 zł na 10 lat będzie kosztował 4 606 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 993 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 587 119 zł
| Cena: | 2 840 208,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 306 495,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 587 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 606 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 993 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 556 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 364 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 124 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 039 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 840 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 892 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 840 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 556 187 zł | 8% | 10 lat | 4 146 136 zł | 552 213 zł | 3 593 923 zł | 21 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 124 229 zł | 8% | 10 lat | 5 036 257 zł | 671 959 zł | 4 364 298 zł | 26 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 840 208 zł | 4% | 10 lat | 4 663 622 zł | 624 363 zł | 4 039 259 zł | 25 846 zł |
| Większy wkład własny | 2 840 208 zł | 18% | 10 lat | 4 481 848 zł | 589 826 zł | 3 892 022 zł | 21 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 840 208 zł w kredycie na 2 612 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2612992.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 612 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 481 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 010 zł czyli o 4 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
