Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 840 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 840 208 zł na 10 lat będzie kosztował 4 356 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 790 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 587 119 zł
| Cena: | 2 840 208,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 306 495,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 587 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 356 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 790 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 411 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 556 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 141 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 124 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 892 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 840 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 556 187 zł | 28% | 10 lat | 3 921 191 zł | 509 474 zł | 3 411 718 zł | 15 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 124 229 zł | 28% | 10 lat | 4 761 325 zł | 619 722 zł | 4 141 603 zł | 19 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 840 208 zł | 18% | 10 lat | 4 481 848 zł | 589 826 zł | 3 892 022 zł | 21 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 840 208 zł w kredycie na 2 044 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2044950.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 044 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 724 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 703 zł czyli o 5 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
