Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 841 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 841 230 zł na 10 lat będzie kosztował 4 608 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 994 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 589 129 zł
| Cena: | 2 841 229,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 306 965,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 589 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 608 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 994 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 595 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 365 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 040 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 841 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 893 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 841 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 557 107 zł | 8% | 10 lat | 4 147 627 zł | 552 412 zł | 3 595 215 zł | 21 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 125 352 zł | 8% | 10 lat | 5 038 068 zł | 672 201 zł | 4 365 867 zł | 26 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 841 230 zł | 4% | 10 lat | 4 665 299 zł | 624 587 zł | 4 040 711 zł | 25 855 zł |
| Większy wkład własny | 2 841 230 zł | 18% | 10 lat | 4 483 460 zł | 590 038 zł | 3 893 422 zł | 21 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 841 230 zł w kredycie na 2 613 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2613931.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 613 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 482 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 020 zł czyli o 4 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
