Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 841 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 841 335 zł na 10 lat będzie kosztował 4 665 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 040 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 589 336 zł
| Cena: | 2 841 334,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 307 014,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 589 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 665 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 040 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 994 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 841 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 557 201 zł | 4% | 10 lat | 4 198 925 zł | 562 150 zł | 3 636 775 zł | 23 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 125 468 zł | 4% | 10 lat | 5 100 765 zł | 684 103 zł | 4 416 662 zł | 28 442 zł |
| Większy wkład własny | 2 841 335 zł | 8% | 10 lat | 4 608 645 zł | 613 814 zł | 3 994 832 zł | 24 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 841 335 zł w kredycie na 2 727 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2727681.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 727 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 633 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 283 zł czyli o 4 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
