Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 841 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 841 444 zł na 10 lat będzie kosztował 4 665 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 041 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 589 549 zł
| Cena: | 2 841 443,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 307 064,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 589 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 665 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 041 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 994 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 841 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 557 299 zł | 4% | 10 lat | 4 199 085 zł | 562 171 zł | 3 636 914 zł | 23 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 125 588 zł | 4% | 10 lat | 5 100 959 zł | 684 129 zł | 4 416 831 zł | 28 443 zł |
| Większy wkład własny | 2 841 444 zł | 8% | 10 lat | 4 608 821 zł | 613 837 zł | 3 994 984 zł | 24 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 841 444 zł w kredycie na 2 727 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2727786.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 727 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 634 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 284 zł czyli o 4 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
