Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 842 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 842 054 zł na 10 lat będzie kosztował 4 666 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 041 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 590 750 zł
| Cena: | 2 842 053,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 307 344,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 590 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 666 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 041 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 637 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 417 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 995 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 557 848 zł | 4% | 10 lat | 4 199 987 zł | 562 292 zł | 3 637 695 zł | 23 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 126 259 zł | 4% | 10 lat | 5 102 055 zł | 684 276 zł | 4 417 779 zł | 28 449 zł |
| Większy wkład własny | 2 842 054 zł | 8% | 10 lat | 4 609 811 zł | 613 969 zł | 3 995 842 zł | 24 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 842 054 zł w kredycie na 2 728 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2728371.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 728 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 634 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 291 zł czyli o 4 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
