Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 842 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 842 145 zł na 10 lat będzie kosztował 4 666 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 042 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 590 929 zł
| Cena: | 2 842 144,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 307 386,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 590 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 666 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 042 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 637 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 417 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 995 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 557 930 zł | 4% | 10 lat | 4 200 121 zł | 562 310 zł | 3 637 812 zł | 23 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 126 359 zł | 4% | 10 lat | 5 102 218 zł | 684 297 zł | 4 417 921 zł | 28 450 zł |
| Większy wkład własny | 2 842 145 zł | 8% | 10 lat | 4 609 959 zł | 613 989 zł | 3 995 970 zł | 24 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 842 145 zł w kredycie na 2 728 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2728459.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 728 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 634 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 292 zł czyli o 4 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
