Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 842 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 842 290 zł na 10 lat będzie kosztował 4 485 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 894 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 591 215 zł
| Cena: | 2 842 290 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 307 453,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 591 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 485 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 894 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 256 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 996 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 558 061 zł | 18% | 10 lat | 4 036 620 zł | 531 233 zł | 3 505 388 zł | 18 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 126 519 zł | 18% | 10 lat | 4 902 382 zł | 646 314 zł | 4 256 068 zł | 23 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 842 290 zł | 8% | 10 lat | 4 610 194 zł | 614 020 zł | 3 996 174 zł | 24 444 zł |
| Większy wkład własny | 2 842 290 zł | 28% | 10 lat | 4 360 073 zł | 566 497 zł | 3 793 576 zł | 17 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 842 290 zł w kredycie na 2 330 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2330678 zł.
| Kwota kredytu: | 2 330 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 774 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 105 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 875 zł czyli o 4 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 774 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
