Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 842 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 842 290 zł na 10 lat będzie kosztował 4 360 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 793 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 591 215 zł
| Cena: | 2 842 290 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 307 453,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 591 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 360 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 793 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 894 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 558 061 zł | 28% | 10 lat | 3 924 066 zł | 509 847 zł | 3 414 218 zł | 15 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 126 519 zł | 28% | 10 lat | 4 764 815 zł | 620 176 zł | 4 144 639 zł | 19 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 842 290 zł | 18% | 10 lat | 4 485 134 zł | 590 258 zł | 3 894 875 zł | 21 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 842 290 zł w kredycie na 2 046 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2046449 zł.
| Kwota kredytu: | 2 046 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 726 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 720 zł czyli o 5 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
