Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 842 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 842 414 zł na 10 lat będzie kosztował 4 667 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 042 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 591 459 zł
| Cena: | 2 842 414,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 307 510,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 591 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 667 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 042 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 638 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 418 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 996 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 558 173 zł | 4% | 10 lat | 4 200 520 zł | 562 363 zł | 3 638 156 zł | 23 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 126 656 zł | 4% | 10 lat | 5 102 702 zł | 684 362 zł | 4 418 339 zł | 28 453 zł |
| Większy wkład własny | 2 842 414 zł | 8% | 10 lat | 4 610 396 zł | 614 047 zł | 3 996 349 zł | 24 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 842 414 zł w kredycie na 2 728 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2728718.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 728 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 635 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 294 zł czyli o 4 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
