Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 843 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 843 168 zł na 10 lat będzie kosztował 4 668 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 043 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 592 942 zł
| Cena: | 2 843 167,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 307 857,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 592 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 668 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 043 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 639 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 997 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 843 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 558 851 zł | 4% | 10 lat | 4 201 634 zł | 562 512 zł | 3 639 121 zł | 23 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 127 485 zł | 4% | 10 lat | 5 104 055 zł | 684 544 zł | 4 419 511 zł | 28 460 zł |
| Większy wkład własny | 2 843 168 zł | 8% | 10 lat | 4 611 618 zł | 614 210 zł | 3 997 409 zł | 24 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 843 168 zł w kredycie na 2 729 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2729441.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 729 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 636 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 302 zł czyli o 4 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
