Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 845 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 845 186 zł na 10 lat będzie kosztował 4 671 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 046 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 596 911 zł
| Cena: | 2 845 185,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 308 785,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 596 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 671 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 046 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 560 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 422 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 560 667 zł | 4% | 10 lat | 4 204 616 zł | 562 912 zł | 3 641 704 zł | 23 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 129 705 zł | 4% | 10 lat | 5 107 678 zł | 685 030 zł | 4 422 648 zł | 28 480 zł |
| Większy wkład własny | 2 845 186 zł | 8% | 10 lat | 4 614 892 zł | 614 646 zł | 4 000 246 zł | 24 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 845 186 zł w kredycie na 2 731 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2731378.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 731 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 907 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 638 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 324 zł czyli o 4 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 907 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
