Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 845 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 845 254 zł na 10 lat będzie kosztował 4 615 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 000 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 597 045 zł
| Cena: | 2 845 253,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 308 816,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 597 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 615 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 614 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 000 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 600 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 560 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 046 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 898 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 560 728 zł | 8% | 10 lat | 4 153 502 zł | 553 194 zł | 3 600 307 zł | 22 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 129 779 zł | 8% | 10 lat | 5 045 204 zł | 673 153 zł | 4 372 051 zł | 26 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 845 254 zł | 4% | 10 lat | 4 671 907 zł | 625 472 zł | 4 046 435 zł | 25 892 zł |
| Większy wkład własny | 2 845 254 zł | 18% | 10 lat | 4 489 811 zł | 590 874 zł | 3 898 937 zł | 21 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 845 254 zł w kredycie na 2 617 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2617633.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 617 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 869 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 487 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 061 zł czyli o 4 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 869 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
