Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 845 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 845 400 zł na 10 lat będzie kosztował 4 672 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 046 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 597 332 zł
| Cena: | 2 845 399,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 308 883,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 597 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 672 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 046 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 560 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 422 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 560 860 zł | 4% | 10 lat | 4 204 932 zł | 562 954 zł | 3 641 978 zł | 23 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 129 940 zł | 4% | 10 lat | 5 108 062 zł | 685 081 zł | 4 422 981 zł | 28 482 zł |
| Większy wkład własny | 2 845 400 zł | 8% | 10 lat | 4 615 239 zł | 614 692 zł | 4 000 547 zł | 24 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 845 400 zł w kredycie na 2 731 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2731584.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 731 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 907 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 639 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 326 zł czyli o 4 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 907 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
