Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 845 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 845 440 zł na 10 lat będzie kosztował 4 364 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 797 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 597 411 zł
| Cena: | 2 845 440,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 308 902,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 597 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 364 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 797 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 418 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 560 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 149 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 899 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 560 896 zł | 28% | 10 lat | 3 928 415 zł | 510 412 zł | 3 418 002 zł | 15 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 129 984 zł | 28% | 10 lat | 4 770 096 zł | 620 864 zł | 4 149 232 zł | 19 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 845 440 zł | 18% | 10 lat | 4 490 104 zł | 590 913 zł | 3 899 192 zł | 21 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 845 440 zł w kredycie na 2 048 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2048717.03 zł.
| Kwota kredytu: | 2 048 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 680 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 729 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 745 zł czyli o 5 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 680 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
