Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 845 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 845 692 zł na 10 lat będzie kosztował 4 672 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 047 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 597 906 zł
| Cena: | 2 845 691,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 309 018,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 597 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 672 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 047 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 561 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 423 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 130 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 561 123 zł | 4% | 10 lat | 4 205 363 zł | 563 012 zł | 3 642 352 zł | 23 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 130 261 zł | 4% | 10 lat | 5 108 586 zł | 685 152 zł | 4 423 434 zł | 28 485 zł |
| Większy wkład własny | 2 845 692 zł | 8% | 10 lat | 4 615 712 zł | 614 755 zł | 4 000 957 zł | 24 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 845 692 zł w kredycie na 2 731 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2731864.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 731 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 907 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 639 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 329 zł czyli o 4 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 907 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
