Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 847 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 847 020 zł na 10 lat będzie kosztował 4 674 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 048 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 600 520 zł
| Cena: | 2 847 020,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 309 629,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 600 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 674 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 048 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 562 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 425 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 131 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 002 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 562 318 zł | 4% | 10 lat | 4 207 326 zł | 563 274 zł | 3 644 052 zł | 23 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 131 722 zł | 4% | 10 lat | 5 110 971 zł | 685 471 zł | 4 425 499 zł | 28 499 zł |
| Większy wkład własny | 2 847 020 zł | 8% | 10 lat | 4 617 867 zł | 615 042 zł | 4 002 825 zł | 24 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 847 020 zł w kredycie na 2 733 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2733140.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 733 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 641 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 343 zł czyli o 4 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
