Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 847 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 847 020 zł na 10 lat będzie kosztował 4 617 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 002 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 600 520 zł
| Cena: | 2 847 020,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 309 629,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 600 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 617 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 002 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 602 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 562 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 374 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 131 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 048 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 562 318 zł | 8% | 10 lat | 4 156 080 zł | 553 538 zł | 3 602 543 zł | 22 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 131 722 zł | 8% | 10 lat | 5 048 336 zł | 673 571 zł | 4 374 766 zł | 26 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 847 020 zł | 4% | 10 lat | 4 674 807 zł | 625 860 zł | 4 048 947 zł | 25 908 zł |
| Większy wkład własny | 2 847 020 zł | 18% | 10 lat | 4 492 598 zł | 591 241 zł | 3 901 357 zł | 21 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 847 020 zł w kredycie na 2 619 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2619259.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 619 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 870 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 489 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 079 zł czyli o 4 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 870 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
