Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 847 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 847 674 zł na 10 lat będzie kosztował 4 675 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 049 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 601 806 zł
| Cena: | 2 847 673,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 309 929,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 601 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 675 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 049 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 562 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 426 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 003 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 562 906 zł | 4% | 10 lat | 4 208 292 zł | 563 404 zł | 3 644 889 zł | 23 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 132 441 zł | 4% | 10 lat | 5 112 144 zł | 685 629 zł | 4 426 515 zł | 28 505 zł |
| Większy wkład własny | 2 847 674 zł | 8% | 10 lat | 4 618 927 zł | 615 183 zł | 4 003 744 zł | 24 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 847 674 zł w kredycie na 2 733 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2733767.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 733 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 642 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 350 zł czyli o 4 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
