Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 847 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 847 831 zł na 10 lat będzie kosztował 4 493 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 902 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 602 115 zł
| Cena: | 2 847 831,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 002,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 602 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 493 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 902 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 003 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 800 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 563 048 zł | 18% | 10 lat | 4 044 490 zł | 532 268 zł | 3 512 222 zł | 18 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 132 614 zł | 18% | 10 lat | 4 911 939 zł | 647 574 zł | 4 264 365 zł | 23 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 847 831 zł | 8% | 10 lat | 4 619 182 zł | 615 217 zł | 4 003 965 zł | 24 491 zł |
| Większy wkład własny | 2 847 831 zł | 28% | 10 lat | 4 368 573 zł | 567 601 zł | 3 800 972 zł | 17 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 847 831 zł w kredycie na 2 335 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2335222.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 335 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 775 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 111 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 926 zł czyli o 4 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 775 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
