Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 847 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 847 831 zł na 10 lat będzie kosztował 4 619 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 003 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 602 115 zł
| Cena: | 2 847 831,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 002,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 602 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 619 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 003 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 603 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 376 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 050 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 902 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 563 048 zł | 8% | 10 lat | 4 157 264 zł | 553 695 zł | 3 603 569 zł | 22 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 132 614 zł | 8% | 10 lat | 5 049 774 zł | 673 763 zł | 4 376 012 zł | 26 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 847 831 zł | 4% | 10 lat | 4 676 139 zł | 626 039 zł | 4 050 100 zł | 25 915 zł |
| Większy wkład własny | 2 847 831 zł | 18% | 10 lat | 4 493 878 zł | 591 409 zł | 3 902 468 zł | 21 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 847 831 zł w kredycie na 2 620 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2620005.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 620 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 870 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 490 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 087 zł czyli o 4 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 870 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
