Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 847 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 847 977 zł na 10 lat będzie kosztował 4 676 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 050 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 602 403 zł
| Cena: | 2 847 977,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 069,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 602 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 676 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 050 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 426 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 004 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 563 180 zł | 4% | 10 lat | 4 208 741 zł | 563 464 zł | 3 645 277 zł | 23 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 132 775 zł | 4% | 10 lat | 5 112 689 zł | 685 702 zł | 4 426 987 zł | 28 508 zł |
| Większy wkład własny | 2 847 977 zł | 8% | 10 lat | 4 619 419 zł | 615 249 zł | 4 004 171 zł | 24 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 847 977 zł w kredycie na 2 734 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2734058.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 734 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 642 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 354 zł czyli o 4 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
