Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 848 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 848 152 zł na 10 lat będzie kosztował 4 676 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 050 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 602 747 zł
| Cena: | 2 848 152,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 150,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 602 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 676 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 050 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 427 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 004 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 563 337 zł | 4% | 10 lat | 4 208 999 zł | 563 498 zł | 3 645 501 zł | 23 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 132 968 zł | 4% | 10 lat | 5 113 003 zł | 685 744 zł | 4 427 259 zł | 28 510 zł |
| Większy wkład własny | 2 848 152 zł | 8% | 10 lat | 4 619 703 zł | 615 286 zł | 4 004 417 zł | 24 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 848 152 zł w kredycie na 2 734 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2734226.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 734 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 642 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 356 zł czyli o 4 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
