Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 848 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 848 299 zł na 10 lat będzie kosztował 4 676 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 050 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 603 034 zł
| Cena: | 2 848 298,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 217,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 603 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 676 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 050 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 427 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 004 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 563 469 zł | 4% | 10 lat | 4 209 216 zł | 563 527 zł | 3 645 688 zł | 23 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 133 128 zł | 4% | 10 lat | 5 113 266 zł | 685 779 zł | 4 427 486 zł | 28 511 zł |
| Większy wkład własny | 2 848 299 zł | 8% | 10 lat | 4 619 940 zł | 615 318 zł | 4 004 622 zł | 24 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 848 299 zł w kredycie na 2 734 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2734367.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 734 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 642 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 357 zł czyli o 4 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
