Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 848 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 848 299 zł na 10 lat będzie kosztował 4 619 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 004 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 603 034 zł
| Cena: | 2 848 298,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 217,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 603 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 619 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 004 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 604 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 376 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 050 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 903 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 563 469 zł | 8% | 10 lat | 4 157 946 zł | 553 786 zł | 3 604 160 zł | 22 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 133 128 zł | 8% | 10 lat | 5 050 603 zł | 673 873 zł | 4 376 730 zł | 26 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 848 299 zł | 4% | 10 lat | 4 676 906 zł | 626 141 zł | 4 050 765 zł | 25 920 zł |
| Większy wkład własny | 2 848 299 zł | 18% | 10 lat | 4 494 615 zł | 591 506 zł | 3 903 109 zł | 21 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 848 299 zł w kredycie na 2 620 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2620435.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 620 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 870 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 491 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 092 zł czyli o 4 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 870 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
