Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 848 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 848 299 zł na 10 lat będzie kosztował 4 369 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 801 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 603 034 zł
| Cena: | 2 848 298,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 217,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 603 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 369 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 801 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 153 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 903 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 563 469 zł | 28% | 10 lat | 3 932 361 zł | 510 925 zł | 3 421 436 zł | 15 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 133 128 zł | 28% | 10 lat | 4 774 888 zł | 621 487 zł | 4 153 400 zł | 19 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 848 299 zł | 18% | 10 lat | 4 494 615 zł | 591 506 zł | 3 903 109 zł | 21 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 848 299 zł w kredycie na 2 050 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2050775.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 050 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 732 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 768 zł czyli o 5 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
