Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 284 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 284 869 zł na 10 lat będzie kosztował 467 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 405 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 560 380 zł
| Cena: | 284 868,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 131 039,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 560 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 467 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 405 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 364 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 256 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 256 382 zł | 4% | 10 lat | 420 979 zł | 56 360 zł | 364 619 zł | 2 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 313 356 zł | 4% | 10 lat | 514 530 zł | 68 885 zł | 445 645 zł | 2 852 zł |
| Większy wkład własny | 284 869 zł | 8% | 10 lat | 462 057 zł | 61 540 zł | 400 517 zł | 2 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 284 869 zł w kredycie na 273 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 273474.7 zł.
| Kwota kredytu: | 273 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 364 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 036 zł czyli o 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
