Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 848 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 848 770 zł na 10 lat będzie kosztował 4 620 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 005 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 603 961 zł
| Cena: | 2 848 769,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 434,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 603 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 620 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 005 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 604 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 377 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 051 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 903 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 563 893 zł | 8% | 10 lat | 4 158 634 zł | 553 878 zł | 3 604 756 zł | 22 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 133 647 zł | 8% | 10 lat | 5 051 438 zł | 673 985 zł | 4 377 454 zł | 26 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 848 770 zł | 4% | 10 lat | 4 677 680 zł | 626 245 zł | 4 051 435 zł | 25 924 zł |
| Większy wkład własny | 2 848 770 zł | 18% | 10 lat | 4 495 359 zł | 591 604 zł | 3 903 755 zł | 21 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 848 770 zł w kredycie na 2 620 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2620868.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 620 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 870 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 491 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 097 zł czyli o 4 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 870 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
