Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 848 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 848 804 zł na 10 lat będzie kosztował 4 677 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 051 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 604 028 zł
| Cena: | 2 848 803,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 449,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 604 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 677 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 051 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 646 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 428 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 005 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 563 923 zł | 4% | 10 lat | 4 209 962 zł | 563 627 zł | 3 646 335 zł | 23 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 133 684 zł | 4% | 10 lat | 5 114 172 zł | 685 901 zł | 4 428 271 zł | 28 517 zł |
| Większy wkład własny | 2 848 804 zł | 8% | 10 lat | 4 620 759 zł | 615 427 zł | 4 005 332 zł | 24 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 848 804 zł w kredycie na 2 734 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2734851.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 734 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 643 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 362 zł czyli o 4 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
