Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 848 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 848 896 zł na 10 lat będzie kosztował 4 620 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 005 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 604 210 zł
| Cena: | 2 848 895,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 492,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 604 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 620 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 005 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 604 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 377 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 051 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 903 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 564 006 zł | 8% | 10 lat | 4 158 818 zł | 553 902 zł | 3 604 916 zł | 22 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 133 786 zł | 8% | 10 lat | 5 051 662 zł | 674 015 zł | 4 377 648 zł | 26 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 848 896 zł | 4% | 10 lat | 4 677 887 zł | 626 273 zł | 4 051 614 zł | 25 925 zł |
| Większy wkład własny | 2 848 896 zł | 18% | 10 lat | 4 495 558 zł | 591 630 zł | 3 903 928 zł | 21 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 848 896 zł w kredycie na 2 620 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2620984.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 620 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 870 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 491 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 098 zł czyli o 4 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 870 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
