Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 848 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 848 896 zł na 10 lat będzie kosztował 4 370 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 802 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 604 210 zł
| Cena: | 2 848 896,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 492,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 604 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 370 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 802 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 422 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 154 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 903 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 564 006 zł | 28% | 10 lat | 3 933 186 zł | 511 032 zł | 3 422 154 zł | 15 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 133 786 zł | 28% | 10 lat | 4 775 889 zł | 621 618 zł | 4 154 272 zł | 19 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 848 896 zł | 18% | 10 lat | 4 495 558 zł | 591 630 zł | 3 903 928 zł | 21 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 848 896 zł w kredycie na 2 051 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2051206.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 051 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 732 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 773 zł czyli o 5 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
