Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 491 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 491 888 zł na 10 lat będzie kosztował 46 213 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 004 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 259 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 047 857 zł
| Cena: | 28 491 888,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 106 268,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 047 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 213 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 209 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 004 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 259 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 233 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 004 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 642 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 285 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 005 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 341 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 245 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 543 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 491 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 642 700 zł | 4% | 10 lat | 41 592 459 zł | 5 588 314 zł | 36 004 145 zł | 233 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 341 077 zł | 4% | 10 lat | 50 835 227 zł | 6 830 161 zł | 44 005 066 zł | 285 204 zł |
| Większy wkład własny | 28 491 888 zł | 8% | 10 lat | 45 644 005 zł | 6 100 968 zł | 39 543 037 zł | 245 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 491 888 zł w kredycie na 27 352 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 352 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 087 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 439 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 303 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 303 666 zł czyli o 44 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 087 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
