Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 492 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 492 558 zł na 10 lat będzie kosztował 46 214 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 005 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 259 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 049 175 zł
| Cena: | 28 492 558,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 106 576,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 049 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 214 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 209 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 005 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 259 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 233 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 004 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 643 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 285 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 006 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 341 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 245 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 543 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 492 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 643 302 zł | 4% | 10 lat | 41 593 437 zł | 5 588 445 zł | 36 004 992 zł | 233 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 341 814 zł | 4% | 10 lat | 50 836 423 zł | 6 830 322 zł | 44 006 101 zł | 285 211 zł |
| Większy wkład własny | 28 492 558 zł | 8% | 10 lat | 45 645 078 zł | 6 101 112 zł | 39 543 967 zł | 245 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 492 558 zł w kredycie na 27 352 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 352 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 087 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 440 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 303 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 303 673 zł czyli o 44 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 087 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
