Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 849 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 849 630 zł na 10 lat będzie kosztował 4 622 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 006 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 605 653 zł
| Cena: | 2 849 629,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 829,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 605 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 622 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 006 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 605 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 052 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 904 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 564 667 zł | 8% | 10 lat | 4 159 890 zł | 554 045 zł | 3 605 845 zł | 22 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 134 593 zł | 8% | 10 lat | 5 052 964 zł | 674 188 zł | 4 378 775 zł | 26 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 849 630 zł | 4% | 10 lat | 4 679 092 zł | 626 434 zł | 4 052 658 zł | 25 932 zł |
| Większy wkład własny | 2 849 630 zł | 18% | 10 lat | 4 496 716 zł | 591 783 zł | 3 904 933 zł | 21 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 849 630 zł w kredycie na 2 621 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2621659.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 621 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 492 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 106 zł czyli o 4 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
