Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 849 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 849 921 zł na 10 lat będzie kosztował 4 371 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 803 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 606 225 zł
| Cena: | 2 849 920,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 963,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 606 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 371 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 803 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 423 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 905 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 564 928 zł | 28% | 10 lat | 3 934 600 zł | 511 216 zł | 3 423 384 zł | 15 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 134 913 zł | 28% | 10 lat | 4 777 607 zł | 621 841 zł | 4 155 766 zł | 19 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 849 921 zł | 18% | 10 lat | 4 497 175 zł | 591 843 zł | 3 905 332 zł | 21 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 849 921 zł w kredycie na 2 051 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2051943.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 051 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 733 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 781 zł czyli o 5 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
