Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 850 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 850 067 zł na 10 lat będzie kosztował 4 497 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 905 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 606 513 zł
| Cena: | 2 850 066,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 311 030,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 606 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 497 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 905 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 007 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 803 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 565 060 zł | 18% | 10 lat | 4 047 665 zł | 532 686 zł | 3 514 979 zł | 18 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 135 073 zł | 18% | 10 lat | 4 915 795 zł | 648 082 zł | 4 267 713 zł | 23 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 850 067 zł | 8% | 10 lat | 4 622 808 zł | 615 700 zł | 4 007 108 zł | 24 511 zł |
| Większy wkład własny | 2 850 067 zł | 28% | 10 lat | 4 372 002 zł | 568 047 zł | 3 803 956 zł | 17 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 850 067 zł w kredycie na 2 337 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2337054.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 337 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 776 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 113 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 946 zł czyli o 4 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 776 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
