Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 850 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 850 117 zł na 10 lat będzie kosztował 4 372 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 804 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 606 612 zł
| Cena: | 2 850 117,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 311 053,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 606 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 372 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 804 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 423 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 156 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 905 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 565 105 zł | 28% | 10 lat | 3 934 872 zł | 511 251 zł | 3 423 621 zł | 15 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 135 129 zł | 28% | 10 lat | 4 777 936 zł | 621 884 zł | 4 156 052 zł | 19 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 850 117 zł | 18% | 10 lat | 4 497 485 zł | 591 884 zł | 3 905 601 zł | 21 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 850 117 zł w kredycie na 2 052 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2052085.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 052 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 733 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 782 zł czyli o 5 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
