Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 850 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 850 117 zł na 10 lat będzie kosztował 4 679 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 053 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 606 612 zł
| Cena: | 2 850 117,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 311 053,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 606 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 679 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 053 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 648 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 430 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 007 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 565 105 zł | 4% | 10 lat | 4 211 903 zł | 563 887 zł | 3 648 016 zł | 23 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 135 129 zł | 4% | 10 lat | 5 116 530 zł | 686 217 zł | 4 430 313 zł | 28 530 zł |
| Większy wkład własny | 2 850 117 zł | 8% | 10 lat | 4 622 890 zł | 615 711 zł | 4 007 179 zł | 24 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 850 117 zł w kredycie na 2 736 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2736113.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 736 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 645 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 376 zł czyli o 4 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
